Objektnummer des Anbieters: 1962
Reserviert! Wochenendbungalow mit Nebenhaus und Garage in Nähe der Spree, Gemeinde Tauche
Wochenendbungalow und Garage zum Kauf auf ca. 1.000m² großen Pachtgrundstück bei Tauche in der Nähe der Spree
Preise & Kosten
Kaufpreis | 20.000,- € |
Nebenkosten | 1.500,- € |
Käufer-Provision | Ja |
Käufercourtage | Käuferfestprovision in Höhe von 2.000,- € inkl. gesetzl. MwSt. |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 38 m2 |
Nutzfläche | 15 m2 |
Freifläche | 40 m2 |
Grundstücksfläche | 1.000 m2 |
Zimmer | 2 |
Zustand | Gepflegt |
Baujahr | 1978 |
Objektbeschreibung
Angeboten wird hier ein Bungalow zur Freizeitnutzung auf einem Pachtgrundstück im Außenbereich.
Sie kaufen nur die vorhandenen Aufbauten und pachten vom Verpächter die anteilige Grundstücksfläche von ca. 1000 m². Die Pachthöhe beläuft sich auf 1.500,00 Euro/Jahr.
Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück ein Tiny-Haus mit Wohn-Essbereich, ein Bad und im ausgebautem Dachgeschoss
ein Schlafbereich und eine Garage. Die vorhandenen Aufbauten stammen aus dem Jahr 1978 und wurden in Massivbauweise errichtet. Der Hauptbungalow besteht aus zwei Zimmern, einer offenen Küche und einem Duschbad. Die Wohnfläche beträgt ca. 38 m². Vor dem Bungalow befindet sich eine ca. 40 m² große und zum Teil überdachte Terrasse. Das Tiny-Haus besitzt eine Grundfläche von ca. 4 x 5 Meter.
Im Jahr 2021 wurden die Innenwände mit einer Vorsatzschale aus Gipskarton verkleidet, die gesamte Elektrik und Wasserleitung im Bungalow erneuert. Das Bad ist mit einer Dusche, wandhängendem WC und Wachbecken ausgestattet. Die Fliesen in Schieferoptik geben dem Bad einen modernen Glanz. Das Warmwasser wird über einen elektrischen Durchlauferhitzer erzeugt, der auch die Küche versorgt. Die Dacheindeckung aus Bitumenschweißbahn wurde im Jahr 2021 erneuert. Im Zuge des Umbaus wurde auch die vorhandene Dachkonstruktion von unten verstärkt und die Decke waagerecht abgehangen. Die Fenster wurden um die Jahrtausendwende in Kunststoff mit Doppelverglasung eingebaut.
Im Wohnbereich ist der Anschluss für einen Kaminofen vorbereitet. Hier kann sich der neue Eigentümer einen eigenen Kaminofen anschließen und es sich behaglich für kalte Tage einrichten.
Lage
Der kleine Ortsteil der Gemeinde Tauche hat ca. 84 Einwohner und liegt am Rande des Landkreises Oder-Spree. Eine wunderschöne Erholungslage. Das Dorf ist der letzte Ort zum Unterspreewald hin, ein idealer Erholungsort. Die wald- und wasserreiche Gegend lädt zu vielen Wanderungen, Fahrradtouren und Reitausflügen ein. Kleine Hotels, Cafe´s und Restaurants befinden sich in der Umgebung. Auch kann man sich Boote ausleihen und den Spreewald und die Spree erkunden.
Bis Beeskow, Storkow und Lübben sind es jeweils ca. 24 km. Von Berlin-Köpenick erreichen Sie diesen wunderschönen Ort in ca. 1 Stunde.
Die nahegelegenen Seen, der Kossenblatter und Neuendorfer See, befinden sich jeweils in ca. 5 bis 6 km Entfernung.
Sonstiges
Pachtbeginn nach Absprache, sofort möglich
Bebaubar nach § 35 Baugesetzbuch, da sich die Fläche im Außenbereich befindet.
Die vorhandene Bebauung genießt Bestandsschutz.
Zentrales Trink-Wasser, Strom und Telefon auf dem Grundstück anliegend
Abwasser über dezentrale Grube
Hausbrunnen auf dem Grundstück
Alle Betriebs- und Nebenkosten trägt der zukünftige Bungaloweigentümer für sein Pachtgrundstück selbst.
Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar nach Abschluss des Kauf- und Pachtvertrages. Die Provision in Höhe von 2.000,00 € gilt als Festprovision inkl. der gesetzlichen MwSt.
Anbieter
Schulstraße Saalow 6
15838 Am Mellensee
Tel.: +49 3377 34330
Fax.: +49 3377 343322
info@immokk.de
www.immokk.de