Objektnummer des Anbieters: 1952
EFH in Am Mellensee, Baujahr 2009
Massives Town&Country-Haus, Baujahr 2009 - in der Gemeinde Am Mellensee
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 395.000,- € |
| Käufer-Provision | Ja |
| Käufercourtage | 3,57 % inkl. MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 98 m2 |
| Grundstücksfläche | 650 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Alt-/Neubau | Neubau |
| Baujahr | 2009 |
Energiepass
Energieverbrauchkennwert
65,1
kWh/(a·m²)
| Gebäudeart | Wohnimmobilie |
| Energiepass Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 17.03.2033 |
| Energieverbrauchkennwert | 65,1 kWh/m²a |
| Mitwarmwasser | |
| Jahrgang | Ausgestellt ab dem 01.05.2014 |
| Ausstelldatum | 17.03.2023 |
| Energieeffizenzklasse | B |
| Primärenergieträger | Erdgas |
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Gäste-WC im EG, Bad im Obergeschoss, Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Fa. Vaillant.), Laminat- und Fliesenfußböden und ... weitere Informationen können Sie gern durch Anforderung eines Exposés von uns erhalten
Objektbeschreibung
Verkauft wird hier ein 11/2-geschossiges Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, offenem Wohn-Essbereich mit Zugang zur ca. 30 m² großen Süd-Terrasse mit Pergola auf einem 650 m² großem Grundstück. Auf dem Grundstück befinden sich 2 PKW-Stellplätze, ein kleines Nebengebäude in Holzständerbauweise, aber gedämmt und wie das Haus verputzt, sowie ein Gartenwasserbrunnen mit Bewässerungsanlage für die Rasenfläche. Das Grundstück ist allseitig mit einem Zaun umschlossen. Durch eine gut durchdachte Bepflanzung des Gartens ist dieser in der Vegetationsperiode gut vor Einblicken geschützt.
Im Wohnhaus befinden sich im Erdgeschoss der großzügige Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Küche, ein Gäste-WC, die geräumige Diele mit Treppenhaus sowie der Hauswirtschaftsraum mit allen Hausanschlüssen und der Gas-Heizung mit Warmwasseraufbereitung.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer sowie das Bad mit Dusche und Badewanne. Vom Flur im Dachgeschoss gelangt man auf den Spitzboden. Dieser ist nicht ausgebaut, aber mit einem Holzboden ausgelegt und dient als Abstellfläche. Die Ost-West ausgerichtete Dachfläche bietet sich idealerweise zur Installation einer Photovoltaikanlage an.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem Ortsteil der Gemeinde Am Mellensee.
Sonstiges
Weitere Informationen, ein ausführliches Exposé und Besichtigungstermine können Sie gern mit Ihrer Anfrage von uns erhalten.
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Anbieter
Schulstraße Saalow 6
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