• Eigentumswohnung am Pätzer See
    • Neue Wohnanlage am See in Bestensee

      Neue Wohnanlage am See in Bestensee

    • geplante ETW im MFH

      geplante ETW im MFH

    • geplante ETW am See

      geplante ETW am See

    • Raumübersicht OG

      Raumübersicht OG

    • geplante ETW in Bestensee

      geplante ETW in Bestensee

    • Ansicht Wohnhaus, Wohnen am See

      Ansicht Wohnhaus, Wohnen am See

Objektnummer des Anbieters: 1868- 2

Eigentumswohnung am Pätzer See

Wohnen am Pätzer See

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Preise & Kosten

Kaufpreis 261.350,- €
Käufer-Provision Nein

Größe & Zustand

Wohnfläche 72,10 m2
Lage im Objekt (Etage) 1
Gesamt Anzahl Etagen 3
Zimmer 2
Zustand Erstbezug
Alt-/Neubau Neubau
Baujahr 2019

Ausstattung

Aufzug Personen

Was macht eine Wohnung zum inspirierenden Lebensmittelpunkt? Ganz einfach: eine Ausstattung, die Design und Funktionalität perfekt kombiniert. Sie erfreut das Auge, fühlt sich gut an und ist komfortabel.
Am Pätzer See setzt in Sachen Ausstattung auf natürliche Ästhetik und stellt Ihnen drei Designlinien zur Auswahl: - Landhaus - Skandinavisch - Modern.

Im Erdgeschoss der Mehrfamilienhäuser befinden sich 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Gartenanteil und großer Terrasse, auf der sich das Leben bei schönem Wetter ganz besonders genießen lässt. Herzstück jeder Einheit ist ein großer Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche.

Objektbeschreibung

Wohnen vor den Toren Berlins
Hier entstehen Eigentumswohnungen (2-4Zimmer) mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse)
Die Angaben beziehen sich auf eine 2-Raum-Wohnung im 1.OG mit Balkon.
Alles spricht für diesen attraktiven Wohnstandort:
• die Exklusive Lage mit Seezugang am Pätzer Vordersee in Bestensee, im grünen Berliner Umland • nur ca. 35 km bis Berlin, gute Verkehrsanbindung über die A13 • Bestensee mit kompletter Infrastruktur für den Alltag • Areal mit viel Grün und harmonischer Einbindung in die Uferzone • 1 63 modern geschnittene 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen • Je nach Einheit Balkon oder Terrasse • Wohnungen auf Wunsch zusammenlegbar • Hochwertige Ausstattung, anspruchsvolle Architektur • Bauweise nach EnEV 2016 • KfW-Effizienzhaus 55 • Gemeinschaftsflächen für die Bewohner

Lage

Am Pätzer See heißt die Oase, die Vitalität und Frische für jeden Tag verspricht. Die Lage am Wasser, eine natürliche Uferzone und viel Grün auf dem Grundstück prägen das Erscheinungsbild des großzügig geschnittenen Areals mit ca. 53.000m².
Davon sind ca. 35.000m² für den Bau von neun Mehrfamilienhäusern mit 49 exklusiven Eigentumswohnungen vorgesehen. Ergänzend zur Entstehung von Wohnraum plant der Projektentwickler in enger Abstimmung mit der Gemeinde Bestensee die Entwicklung der nahen Infrastruktur (Schule, Kita, Ärtzehaus, Einzelhandel)

Mit über 8.000 Einwohnern bietet Bestensee alles, was Jung und Alt zum Leben brauchen. Es gibt mehrere Supermärkte, Bäckereien und viele andere Geschäfte für den täglichen Bedarf, ein Hotel und einige Gaststätten. Die medizinische Versorgung decken zwei Apotheken und mehrere Arztpraxen ab. Auch ein Tierarzt sowie weitere Dienstleister und Handwerker sind hier ansässig. Es gibt ein lebendiges Stadtleben und diverse Vereine: zum Beispiel den Bestenseer Weinbauverein, den Männergesangverein Bestensee 1923, den Fußballverein SV Grün-Weiß Union und einige Angelvereine. Und nicht zuletzt: Ein familienfreundliches Umfeld mit Kitas und Schulen komplettiert die Infrastruktur Bestensees.

Die Verkehrsanbindung von Bestensee ist optimal, vor allem, was eine schnelle Fahrt nach Berlin betrifft. Mit dem eigenen Auto nutzt man dazu die A13 – Bestensee hat eine eigene Anschlussstelle – und passiert dabei nach ca.12 Minuten den Hauptstadt?ughafen BER.
Mit der Bahn geht es noch schneller: Die Regionalbahn hält stündlich am Bahnhof Bestensee und braucht nur 27 Minuten bis zum Bahnhof Berlin Ostkreuz.

Sonstiges

Haftungsausschluss: Alle in dieser Broschüre bzw. Exposé bereitgestellten Informationen spiegeln den aktuellen Entwurfsstand zum Zeitpunkt der Veröffentlichung wider und sind unverbindlich. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Unveränderlichkeit der Grundrisse, Ansichten und sonstigen Angaben wird nicht übernommen. Bei allen Grundrissen handelt es sich um Beispiele, die nicht maßstabsgetreu sind. Bei den Maßangaben handelt es sich um Circa-Größen; bei den Flächenangaben sind Balkone, Terrassen und Dachterrassen zu einem Viertel angerechnet. Es gelten maßgeblich die Angaben des jeweils notariell beurkundeten Kaufvertrages zwischen Verkäufer und Käufer. Sämtliche Illustrationen sind freie künstlerische Darstellungen. Die abgebildeten Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände sowie Einbauküchen, Einbauschränke und Einbaugarderoben sind als Möblierungs- bzw. Ausstattungsbeispiel zu verstehen und gehören nicht zum Leistungsumfang. Der Herausgeber und der Eigentümer behalten sich jederzeit das Recht vor, die Bau- und/oder Ausstattungsbeschreibung sowie die Bauausführung ohne gesonderte Ankündigung zu ändern. Ansprüche auf Schadensersatz im Zusammenhang mit fehlerhaften, unrichtigen oder unvollständigen Angaben sind ausgeschlossen.

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