Abriss u Gebäude

Ansicht 2 Straßenseite

Straßenseite Ansicht 1

Straßenseite Ansicht 2

Straßenseite Ansicht 3

Gebäude 1 Ansicht

Gebäude 1

Gebäude 2

Wohngebäude

Gebäude und Nebengelass

hintere Grundstücksbereich

auf dem Grundstück

Bilder

Objektnummer des Anbieters: 1911

Großes Grundstück in Randlage mit MFH und Baugenehmigung

Großes Grundstück mit MFH und Baugenehmigung für Reiherhäuser, in Randlage von Klausdorf

Preise & Kosten

Kaufpreis	730.000,- €
Nettokaltmiete	514,75 €
Käufer-Provision	Ja
Käufercourtage	7,14% % inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche	557,95 m²
Grundstücksfläche	181.207 m²
Zustand	Sanierungsbedürftig
Baujahr	1910

Objektbeschreibung

Das Grundstück ist mit drei Wohngebäuden und verschiedenen Nebengebäuden bebaut. Ein Wohngebäude steht leer, ehemals 5 Wohnungen mit insgesamt ca. 216m² Wohnfl..
Ein Doppelhausgebäude, davon ist eine Doppelhaushälfte mit einer Wohnfl. von ca. 74,23 m² vermietet. Die freistehende DHH umfasst ca. 82,64 m².
Ein kleines MFH mit 4 Mietverträgen, davon 2 WE im EG und 2 WE im OG, mit insges. ca. 184,63 m² Wohnfl.
Die Gebäude haben Modernisierungsbedarf bzw. Sanierungsbedarf.
Zur Zeit beträgt die Gesamtmieteinnahme monatlich 514,75 € netto kalt.
Ein Garten und landwirtschaftl. Fläche sind verpachtet. Hier beträgt die gesamte Pachteinnahme im Jahr 285,40 €

Sonstiges

Das Grundstück hat eine sehr lange Straßenfront. Es ist eine weitere Bebauung möglich. Dazu liegt eine Baugenehmigung vom 02.Mai 2018 zur Errichtung von 8 Reihenhäusern vor.

Gleich anrufen:

+49 3377 34330

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