Am Mellensee, Villa Ansicht 2

Am Mellensee, Villa Ansicht 1

Treppenhaus

Am Mellensee, Villa Ansicht 3

Vom Steg See

Weg zum See

kl. Raum an Praxis EG

Bilder

Objektnummer des Anbieters: 1917

Villa am Mellensee sucht einen Mediziner für Arztpraxis

Am Mellensee Wohnen und Arbeiten. In dieser schönen Villa ist das möglich.

Preise & Kosten

Kaufpreis	1.300.000,- €
Käufer-Provision	Ja
Käufercourtage	7,14 % inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Gesamtfläche	226 m²
Grundstücksfläche	4.254 m²
Baujahr	1918

Energiepass

Energieverbrauchkennwert
169,50
kWh/(a·m²)

200

>400

Gebäudeart	Wohnimmobilie
Energiepass Art	Verbrauch
Gültig bis	14.03.2031
Energieverbrauchkennwert	169,50 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Jahrgang	Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum	15.03.2021
Energieeffizenzklasse	F
Primärenergieträger	Gas

Ausstattung

Heizungsart

Zentralheizung

Der Eingangsbereich der Villa ähnelt einem kleinen Foyer mit einem großzügigem Treppenbereich zum Obergeschoss. Die Räumlichkeiten und der Flurbereich des Erdgeschosses der Villa wurden für eine allgemeine Arztpraxis genutzt. Die ehemalige Nutzfläche der Praxisräume umfasst ca. 107 m². Zurzeit ist noch ein Raum im Erdgeschoss von einem Bootsstegpächter gemietet.
Das Haus wird mit einer Erdgaszentralheizung beheizt,...
Für weitere Informationen zu diesem Angebot kontaktieren Sie uns per Anfrage oder telefonisch unter 03377-34330.

Objektbeschreibung

Am Mellensee Wohnen und Arbeiten. In dieser schönen Villa ist das möglich.
Achtung! Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Interessenten die bereit sind, sich als Arzt in unserer Gemeinde niederzulassen und eine Praxis am bzw. im Objekt oder im Gemeindegebiet zu betreiben!
Das Gebäude wurde 1918 errichtet und ist voll unterkellert. Durch die Einrichtung einer Arztpraxis wurde das Erdgeschoss gewerblich genutzt. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen, welche vermietet sind.
Für weitere Informationen zu diesem Angebot kontaktieren Sie uns per Anfrage oder telefonisch unter 03377-34330.

Lage

Der Ort Mellensee liegt ca. 30 km südlich von Berlin und gehört als Ortsteil zur Gemeinde Am Mellensee. Durch die Lage am gleichnamigen See bieten der Ort Mellensee und seine Umgebung eine Vielzahl an Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Im angrenzenden Klausdorf findet man alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie z.B. ein Einkaufszentrum, die Sparkasse, verschiedene Arztpraxen, ein herrliches Strandbad sowie verschiedene Hotels und Pensionen. Busverbindungen bestehen nach Zossen und Luckenwalde, mit Anschluss an die Regionalbahn nach...
Für weitere Informationen zu diesem Angebot kontaktieren Sie uns per Anfrage oder telefonisch unter 03377-34330.

Sonstiges

Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 226 m²,
davon entfallen ca. 118,5 m² Wohnfläche auf die beiden im OG vermieteten Wohnungen und ca. 107,5 m² gewerblich genutzte Fläche (Arztpraxis) im EG.

Besichtigungen sind kurzfristig nach vorheriger Abstimmung möglich.

Gleich anrufen:

+49 3377 34330

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

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