DG Wohnung in Mellensee, Erstbezug

Preise & Kosten

Größe & Zustand

Energiepass

Ausstattung

Die helle 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss ist modern ausgestattet. Die Einbauküche in Lackoptik der Fa. Nolte mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Umlufthaube ist hochwertig ausgestattet. Durch die märkischen Kiefer-Dielen in der gesamten Wohnung und die Kassettentüren wirkt diese sehr wohlig und stilvoll. Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer Badewanne und einer geräumigen Dusche (1 m x 1 m) inkl. Glastür ausgestattet. Die Technik des Hauses ist auf den neusten Stand. In der gesamten Wohnung wurden energieeffiziente LED Einbauleuchten installiert. Zusätzlich befinden sich weitere Lampenauslässe in Wand- und Deckenbereichen. Die Außenrollladen an den Dachfenstern zur Straßenseite sowie der Fenster im Wohnbereich sind elektrisch bedienbar. Beheizt wir die Wohnung über eine Gaszentralheizung mit Warm-Wasser-Aufbereitung. Die Wärmeabgabe erfolgt über Heizkörper. Zusätzlich kann die Wohnung über eine Klimaanlage mit 2 Inneneinheiten gekühlt bzw. an kalten Tagen erwärmt werden, wobei die Anlage im Kälte- und Heizbetrieb mit dem Energielabel A++ arbeitet. Zur weiteren Reduzierung der Energiekosten, gehört zur Mietsache eine eigene Photovoltaikanlage mit 1,4 kWp Leistung. Die gesamten Erträge aus der PV-Anlage (ca. 1.200 kWh/Jahr) stehen dem Nutzer der Wohnung zur Verfügung. Ihr Vorteil: weniger Energie muss eingekauft werden, der in das Netz eingespeiste Strom wird vergütet und die Klimatisierung der Wohnung kann kostengünstig bzw. ganz ohne Zusatzkosten erfolgen. Sowohl die Rollladen der Velux-Fenster, als auch die Klimaanlage der Fa. Daikin sowie die PV-Anlage können über WLAN und App gesteuert werden. Im großzügigen Schlafbereich befindet sich weiterhin ein Abstellraum mit ca. 3 m².

Lage

Ortsteil Mellensee

Anbieter