Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlungslage

Preise & Kosten

Größe & Zustand

Ausstattung

5 Zimmer auf 2 Etagen sowie Küche und Bad im EG. Die Gas-Zentralheizung mit Warm-Wasser-Durchlauf ist im Duschbad installiert. Die Wärmeabgabe erfolgt über Heizkörper. Der Kaminofen im Wohnzimmer und der Kachelofen, mit Durchheizmöglichkeit für zwei Zimmer, erzeugen in der kalten Jahreszeit wohlige Wärme zur Gasheizung.
Im EG befinden sich 3 Zimmer, die Küche und das Dusch-Bad. Der Boden ist mit Laminat belegt. In der Küche und im Bad gibt es einen Fliesenboden.
Im DG gibt es 2 weitere Zimmer. Auch hier ist ein Laminatboden verlegt.
Die Fenster im gesamten Haus sind aus Kunststoff mit Außenrollladen.
Auf dem Grundstück befinden sich 2 befestigte Sitzgelegenheiten/Terrassen, eine davon mit einem festen Pavillion und ein Grillkamin. Der Garten kann über den hauseigenen Brunnen versorgt werden.

Auf dem Grundstück anliegend: zentrales Trinkwasser, Gas-, Strom- und Telekommunikationsanschluss
Abwasser wird dezentral über eine Sammelgrube entsorgt. Die Grube hat ein Fassungsvermögen von ca. 7 m³.

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1936 mit gepflegtem Grundstück in einer ruhigen Wohnsiedlung ist in den Jahren 1997 bis 2007 saniert worden. Zu den ausgeführten Arbeiten zählen, eine neue Elektrik, neue Fenster, Einbau der Heizungsanlage und Wärmedämmung der Fassade und des Daches sowie eine Badsanierung. Die Immobilie ist Teilunterkellert. Die Umgebung ist durch viel Grün und Wälder geprägt. Das ca. 572 m² große Grundstück ist östlich ausgerichtet, die sich am Wohnhaus befindliche Terrasse zeigt nach süden. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über die Rückseite.

Lage

Kummersdorf-Gut liegt zwischen Zossen und Luckenwalde in einer ruhigen Waldrandlage, als kleine Waldsiedlung. Die Häuser wurden in den 1930´iger Jahren errichtet und strahlen eine ruhige Wohnatmosphäre aus. Einkaufsmöglichkeiten, Bank und Ärzte sind im Nachbarort Sperenberg zu erreichen. Die Gemeindeverwaltung und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im OT Klausdorf. Bis Zossen sind es ca. 18 km. Bis nach Wünsdorf und Luckenwalde ca. 11 km. Zwischen Luckenwalde und Zossen besteht Busverkehr. Den Flughafen Berlin-Brandenburg (BER) erreichen Sie in ca. 45 Autominuten.
Eine Grundschule ist in Sperenberg, Gymnasien oder Gesamtschulen kann man in Luckenwalde oder Zossen besuchen.
Kummersdorf-Gut ist aus historischer Sicht ein sehr bekannter Ort und bietet historisch interessierten Bürgern sehr viel Interessantes. Die Bundesanstalt für Materialprüfung (BAM) hat hier Deutschlands größtes Materialprüfungsgelände geschaffen. Die weiteren Ortsbereiche sind durch ehemalige Militärbauten und Einzelgebäude, zum Teil vermietet, gekennzeichnet. Die ehemaligen Bahnanlagen gehören zur Draisinenstrecke der in Mellensee ansässigen Erlebnisbahn Zossen-Jüterbog und ist als Preußische Militäreisenbahnstrecke historisch ebenfalls sehr bekannt.

Sonstiges

Prüfen Sie bitte das Objekt. Mit weiteren Daten und für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Maße, Skizzen, Preis-, Miet- und sonstigen Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Dritten. Von unserer Seite kann daher keine Haftung übernommen werden.
Unsere beigefügten ABG und Widerrufsbelehrung sind Bestandteil des Exposés und werden Ihnen hiermit zur Kenntnis gegeben. Zusätzlich können Sie auch auf unserer Homepage diese Unterlagen einsehen.

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