Grundstück in Klausdorf mit Sommerhaus

Preise & Kosten

Größe & Zustand

Ausstattung

Objektbeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich im Innenbereich, in einer ruhigen Anliegerstraße und ist bebaut mit einem Sommerhaus (ca. 40 m² Nutzfläche). Es verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit Warm-Wasseraufbereitung, so dass eine ganzjährigen Nutzung möglich ist.
Die Wärme wird im Wohn und Schlafzimmer mit einer Fußbodenheizung und in der Küche und im Bad über einen Heizkörper an den Raum abgegeben. Zusätzlich befindet sich eine elektrische Fußbodenheizung. Das Haus hat ein Wohn- und ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Duschbad mit Fenster. Die Fenster im Schlaf- und Wohnzimmer sind mit elektrischen Rollladen ausgerüstet. Im Objekt befindet sich eine Einbauküche inklusive Geschirrspüler, mit eingebauter Kühl-Gefrierkombination, Herd mit Cerankochfeld und Backofen. Im Badezimmer befindet sich eine ebenerdige Dusche mit Glaselementen, wandhängendem WC und Waschtisch mit Unterschrank. Der gesamte Innenausbau stammt aus den Jahren 2010 - 2015 und befindet sich in einem guten Zustand. Die Böden in allen Räumen des Bungalows sind gefliest. Im vorhandenen Teilkeller ist die Heizungsanlage der Firma Elco sowie die Pumpe zur Gartenbewässerung untergebracht. Die Zufahrt, mit PKW-Stellfläche, ist mit einem Beton-Steinpflaster in der Farbe Herbstbunt befestigt.

Lage

Das Grundstück befindet sich in der Ortslage von Klausdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Am Mellensee im Kreis Teltow-Fläming. Die nähere Umgebung ist geprägt durch Seen-, Wald-, Wiesen- und Ackerflächen. Ein idealer Ort für Ruhesuchende und Naturliebhaber, aber auch für Familien, denn eine Vielzahl an Ausflugszielen lässt diesen Urlaubs- und Wohnstandort zu ihrem Lebensmittelpunkt werden. Für die Sportlichen gibt es da zum einen das Strandbad Klausdorf, in ca. 300 Meter Entfernung mit einer 60 Meter Wasserrutsche, des weiteren den Wasserskipark Horstfelde, die Flämingskate mit Rundstrecken von bis zu 200 km Länge und vieles mehr.
Für den Nachwuchs bietet die Gemeinde mehrere Kindertagesstätten mit einer Betreuung ab 0 Jahre, die Grundschulen in Mellensee und Sperenberg, jeweils mit Schulbusverkehr, sowie zahlreiche Vereine zur aktiven Freizeitgestaltung. Die Busverbindungen nach Zossen und Luckenwalde, mit Anschluss an die Regionalbahn nach Berlin, stellen eine gute ÖPNV – Anbindung dar. Die Autobahnauffahrt A10, in Rangsdorf sowie die B 101 mit Auffahrt in Christinendorf, sind ca. 17 km entfernt.

Sonstiges

Das Grundstück befindet sich im bebaubaren Innenbereich des Ortes Klausdorf, es ist nach § 34 BauGB - Nachbarschaftsbebauung bebaubar. Die nähere Umgebung ist durch ein- ,eineinhalb- und zweigeschossige Bauweise geprägt.
Das Grundstück ist an das zentrale Trink- und Abwassernetz sowie Gas und Strom angeschlossen.
Telefon / Glasfaser Anschluss ist straßenseitig anliegend.

Für künftige Bauherren interessant:
Durch die bereits vorhandenen Medienanschlüsse entstehen hierfür keine weiteren Anschlusskosten.

Adresse

Finkenschlag 38
15838 Am Mellensee

Anbieter