Attraktives Baugrundstück in ruhiger Siedlungslage nahe Wald

Preise & Kosten

Größe & Zustand

Ausstattung

Zentrales Trinkwasser im Lichentann anliegend,
Telefon, Erdgas und Strom ebenfalls im Lichtentann anliegend.
Der zuständige Zweckverband (KMS) hat für die am Grundstück nicht vorhandene Abwassererschließung folgende Auskunft erteilt: Das Grundstück kann schmutzwasserseitig durch eine Netzerweiterung erschlossen werden. Dazu entstehen Kosten und eine Beitragspflicht auf Grundlage der Satzung.

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Grundstück besitzt eine Gesamtfläche von ca. 818 m², die Straßenfront hat eine Breite von ca. 20 Meter. Auf dem Grundstück befindet sich im Moment eine Doppelgarage im vorderen linken Bereich sowie ein Holzunterstand an der rückseitigen Grundstücksgrenze. Die Straßenfront des Grundstücks ist Süd-Ost ausgerichtet. Bebaubar ist das Grundstück nach § 34 BauGB, also wie Nachbarschaft. Die nähere Umgebungsbebauung ist durch Einfamilienhäuser in 1- bis 2-geschossiger Bauweise geprägt. Ein ideales Grundstück für Familien und/oder Naturliebhaber. Dicht am Waldrand gelegen, bietet das Grundstück für Groß und Klein die Möglichkeit zu ausgedehnten Spaziergängen und Abenteuern in der Natur. Der nahe gelegene Mellensee, mit der Möglichkeit zum Baden, Segeln und Motorbootfahren runden dieses herrliche Domizil ab.

Lage

Der OT Klausdorf hat ca. 1.400 Einwohner und gehört zur Gemeinde Am Mellensee, die ca. 30 km südlich von Berlin am gleichnamigen See liegt.
Am Mellensee und seine Umgebung bieten eine Vielzahl an Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. In Klausdorf findet man alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie z.B. ein Einkaufszentrum, der Sitz der Gemeindeverwaltung, eine Sparkasse, verschiedene Arztpraxen sowie Hotels und Pensionen. Für den Nachwuchs bietet die Gemeinde mehrere Kindertagesstätten mit einer Betreuung ab 0 Jahren, die Grundschulen in Mellensee und Sperenberg sowie zahlreiche Vereine zur aktiven Freizeitgestaltung. Die Busverbindungen nach Zossen ca. 7 km und Luckenwalde, mit Anschluss an die Regionalbahn nach Berlin/Dresden/Leipzig, stellen eine gute ÖPNV – Anbindung dar. Bis zur Autobahn A 10, Auffahrt Rangsdorf sowie zur B 101, Auffahrt Christinendorf, sind es ca. 17 km.

Anbieter