Baugrundstück in Bahnhofsnähe mit Abrissgebäuden im Mischgebiet

Preise & Kosten

Größe & Zustand

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Grundstück besitzt eine Gesamtfläche von ca. 2.389 m², die Straßenfront ist ca. 18,80 Meter breit, die Grenze zum linken Grundstücksnachbarn beträgt ca. 130 Meter und die Grenze zur rechten Seite beträgt ca. 122,7 Meter. Bebaubar ist das Grundstück nach § 34 BauGB, wie Nachbarschaft. Auf dem Grundstück befinden sich diverse Aufbauten. Die Abriss- und Entsorgungskosten, laut eines vorliegenden Angebotes, in Höhe von ca. 60.000€ sind bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt worden. Bei näherem Interesse kann das Angebot gerne weitergereicht werden.

Die Bebauung bei diesem Grundstück richtet sich nach § 34 BauGB (wie Nachbarschaft).
Im Flächennutzungsplan der Stadt Zossen befindet sich das angebotene Grundstück im bebaubaren Innenbereich und liegt im vorderen Teil im Mischgebiet und der hintere Bereich ist als Gewerbefläche dargestellt.

Das Grundstück ist an das zentrale Trink- und Abwassernetz sowie Gas und Strom angeschlossen.
Telefon / Glasfaser Anschluss ist straßenseitig anliegend.

Lage

Die Stadt Zossen liegt ca. 20 km südlich von Berlin an der B 96. Mit seinen insgesamt 9 Gemeindeteilen wohnen/leben hier ca. 20.130 Einwohner. Es gibt mehrere Schulen, Kita´s, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Banken und vieles mehr. Im Ortsteil Dabendorf befindet sich eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufer sowie das neue Sportforum mit idealen Bedingungen für Fußball, Leichtathletik u.v.m. Die Haltestelle für den Bus und der Bahnhof sind nur ca. 250 Meter vom Grundstück entfernt. Der Zossener Bahnhaltepunkt, Strecke Berlin – Dresden, bietet eine gute Bahnanbindung und einen Anschluss zur S-Bahn S2 mit dem Haltepunkt in Blankenfelde. Mit dem Auto zum Brandenburger Tor sind es ca. 35 km. Die Autobahn A10 (Auffahrt Rangsdorf) ist ca. 10 km und die A 13 (Auffahrt Mittenwalde) ist ca. 14 km entfernt. Den Flughafen in Berlin Schönefeld erreichen Sie mit der Bahn in ca. 22 Min. und mit dem Auto in ca. 25 Min. Bis zum Marktplatz sind es ca. 1000 Meter und bis zur KiTa ca. 600 Meter. Bis zum nahegelegenen Einkaufszentrum mit einem Kaufland und weiteren Einzelhändlern sind es ca. 450 Meter.

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