• EFH mit ausgebautem Kellergeschoss
    • Hausansicht 2, Objekt 1951

      Hausansicht 2, Objekt 1951

    • Grundstücksansicht

      Grundstücksansicht

    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Wohnen

      Wohnen

    • Bad

      Bad

    • 1951 Bad

      1951 Bad

    • Flur im Keller

      Flur im Keller

    • Raum 1 im Kellergeschoss

      Raum 1 im Kellergeschoss

    • Raum 2 im Kellergeschoss

      Raum 2 im Kellergeschoss

    • Terrasse

      Terrasse

Objektnummer des Anbieters: 1951

EFH mit ausgebautem Kellergeschoss

EFH mit ausgebautem Keller, Ortslage

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Preise & Kosten

Kaufpreis 249.000,- €
Käufercourtage 3,57 % inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 102 m2
Nutzfläche 53 m2
Grundstücksfläche 557 m2
Zimmer 8
Baujahr 1980

Energiepass

F

Energieverbrauchkennwert
195,6
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Gebäudeart Wohnimmobilie
Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 05.05.2033
Energieverbrauchkennwert 195,6 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Ausstelldatum 05.05.2023
Energieeffizenzklasse F
Primärenergieträger Erdgas

Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer, das Wohnzimmer, ein Durchgangszimmer, welches im Moment als Esszimmer genutzt wird und direkten Zugang zu Terrasse bietet, sowie die Küche, das Bad und ein separates WC. Die Fenster im Erdgeschoss wurden 1991 als Kunststofffenster eingebaut. Nachträglich wurden Außenrollladen angebracht. Laminatbodenbeläge in allen Wohnträumen.
Im Keller befinden sich drei weitere zu Wohnzwecken ausgebaute Zimmer mit einer Nutzfläche von ca. 53 m², der Heizungskeller, eine Dusche und ein WC sowie der Elektrozähler und ein weiterer Abstellraum mit überdachtem Außeneingang. Die zu Wohnzwecken ausgebauten Zimmer sind größtenteils vertäfelt und der Bodenbelag besteht aus Laminat.

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier ein voll unterkellertes Einfamilienhaus, Typ "Altmark" aus dem Baujahr 1980. Das Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und besitzt im Erdgeschoss 5 Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein separates WC. Im Keller befinden sich 3 weitere, zu Wohnzwecken, ausgebaute Zimmer, ein WC, der Waschmaschinenanschluss und eine Dusche. Das Grundstück mit seinen 557 m² ist Nord-Süd ausgerichtet und liegt zentral im Ort. Der Gartenanteil befindet sich auf der Süd-West Seite. Die große südlich ausgerichtete Terrasse mit Granit-Belag lädt zum Verweilen ein.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem Ortsteil der Gemeinde Am Mellensee.

Sonstiges

Weitere Informationen, ein ausführliches Exposé und Besichtigungstermine können Sie gern mit Ihrer Anfrage von uns erhalten.
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