• Oase im Zentrum von Dargun - im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte
    • Terrasse

      Terrasse

    • Pool mit Überdachung

      Pool mit Überdachung

    • Relaxen im Garten

      Relaxen im Garten

    • im Poolhaus

      im Poolhaus

    • Gewerbe im EG

      Gewerbe im EG

    • Flur im EG Ansicht 2

      Flur im EG Ansicht 2

    • Wohnen EG

      Wohnen EG

    • Wohnen EG Ansicht 2

      Wohnen EG Ansicht 2

    • Bibliothek

      Bibliothek

    • Küche Ansicht 1

      Küche Ansicht 1

    • großes Bad mit Eckwanne u Dusche

      großes Bad mit Eckwanne u Dusche

Objektnummer des Anbieters: 1955

Oase im Zentrum von Dargun - im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte

Wohn- und Geschäftshaus in Zentrumslage von Dargun mit Denkmalschutz

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Preise & Kosten

Kaufpreis 590.000,- €
Kaltmiete 1.231,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 7,14 % inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Gesamtfläche 433 m2
Grundstücksfläche 3.490 m2
Zimmer 16
Zustand Vollsaniert
Alt-/Neubau Altbau
Baujahr 1864
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Ausstattung

Gartennutzung

Das sanierte Wohn- und Geschäftsgebäude steht unter Denkmalschutz, als Einzeldenkmal Nr. 208 mit Backsteinfassade.
Gebäude in denkmalgeschützten Ensembles und Baudenkmäler sind von der Pflicht zum Energieausweis befreit.
Im 19. Jahrhundert wohnte hier einmal der Amtmann.
Das Objekt besteht aus Haupt- und Hinterhaus. Im Haupthaus gibt es ein Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich die frei werdende Wohnung des jetzigen Eigentümers und eine kleine freiwerdende Gewerbeeinheit.
Für weitere Informationen und ein aussagekräftiges Exposé, wenden Sie sich bitte an Klaus Kühne Immobilien, www.immokk.de oder 03377-34330.

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Backsteingebäude im Herzen von Dargun wurde ca. 1864 erbaut und steht unter Denkmalschutz. In den Jahren 1995 bis 1998 wurde es Kernsaniert, dabei wurden 5 Wohnungen und eine kleine Gewerbeeinheit geschaffen. 3 Wohnungen sind vermietet, eine Wohnung dient als Gästewohnung und im Erdgeschoss des Haupthauses wird eine Wohnung frei, die zur Zeit durch den Eigentümer bewohnt wird. Im laufe der Jahre haben die Eigentümer eine Oase der Ruhe geschaffen. Die Süd-West gelegene Terrasse, direkt hinter der Küche, bietet viel Platz zum gemütlichen Beisammen sein. Der große Garten ist durch die Mieter und Nachbarschaft nicht einsehbar. Somit kann der neu gestaltete Poolbereich mit Pool-Haus und die Liegefreifläche entspannt zur Erholung genutzt werden.
Für weitere Informationen und ein aussagekräftiges Exposé, wenden Sie sich bitte an Klaus Kühne Immobilien, www.immokk.de oder 03377-34330.

Lage

Die Stadt Dargun befindet sich im Landkreis Mecklenburger Seenplatte. Eine charmante Kleinstadt im Herzen von Mecklenburg Vorpommern mit ca. 5.000 Einwohnern. Dargun bildet den nördlichen Eingang zum Naturpark Mecklenburgische Schweiz & Kummerower See und ist ein idealer Ausgangspunkt vielfältiger Aktivitäten für Einwohner und Gäste. Die Umgebung bietet weite Felder, viele Seen und Flüsse sowie Wälder.
Der Altstadtkern wurde sehr behutsam saniert. Viele historische Gebäude erscheinen im alten Glanz. Die Kloster- und Schlossanlage von Dargun ist das Aushängeschild und ein Anziehungspunkt zur Erkundung einer über 1000 Jahre alten Zeitgeschichte. Weiterhin bietet der Ort viele Möglichkeiten für Erlebnisse in Kultur und Natur so z.B.: der Erholungswald mit Erlebnispfaden, Events mit einzigartigen Kulissen, Ausspannen am Klostersee, den Naturpark Mecklenburgische Schweiz & Kummerower See, den Naturpark "Flusslandschaft Peenetal", ein Irrgarten mit hölzernem Aussichtsturm in einer ca. 8.500m² großen Grünanlage. Ein Großteil von Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung zu finden. In den kommenden Jahren erhält Dargun eine Nordumfahrung der B 110. An dieser befindet sich auch das Gewerbegebiet mit zahlreichen Unternehmensansiedlungen wie z.B. der Darguner Brauerei oder der Econautic Stystems GmbH. Das nächste Kreiskrankenhaus befindet sich im 16 Autominuten entferntem Demin. Bis zur Autobahn 20, Auffahrt Tessin, benötigen Sie ca. 22 min und Waren (Müritz) erreicht man in ca. 55 min.

Anbieter

Klaus Kühne Immobilien
Schulstraße Saalow 6
15838 Am Mellensee
Tel.: +49 3377 34330
Fax.: +49 3377 343322
info@immokk.de
www.immokk.de